Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
Dieses angebotene Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnsiedlung umgeben von Grünland.
Nicht weit entfernt befindet sich der Tauernradweg, ebenso führen zahlreiche Wanderwege auf die Berge der Umgebung. Im Zentrum von Saalfelden sind Sie in wenigen Fahrminuten.
Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 357 m² auf. Zur Zeit befindet sich noch ein Glashaus und eine Gartenhütte auf dem Grundstück.
Es handelt sich vollständig um Bauland - Erweitertes Wohngebiet - Aufschliessungsgebiet.
Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 Meter hohe Böschung und stellt eine natürliche Siedlungsgrenze dar.
Der bestehende Bebauungsplan weist eine bauliche Ausnutzung mit 0,40 bzw. 0,50 als Geschossflächenzahl aus.
Die maximale Anzahl der oberirdischen Geschosse wird mit zwei Vollgeschossen festgelegt.
Als Bauweise wird "Offen, freistehende bzw. offen gekuppelte Bauweise" festgelegt.
Leitungen sind wie folgt bereits auf dem Grundstück: Trinkwasser, Ortskanal, Elektrizität.
Die Versorgung des Trinkwassers erfolgt durch das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Kirchham.
Die Zufahrt ist über eine Privatstraße mit öffentlichem Charakter gegeben, die Zufahrt zum Wohnhaus bereits festgelegt.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Saalfelden am Steinernen Meer ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Die Gemeinde liegt rund 14 km nördlich der Bezirkshauptstadt Zell am See. Mit 17.273 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) ist Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See und nach Salzburg und Hallein die Stadt mit der dritthöchsten Bevölkerung im Bundesland Salzburg.
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