Beschreibung
In unmittelbarer Zentrumsnähe von Rinn liegt dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 622 m².
Die nahezu rechteckig geschnittene Parzelle wurde bereits digital vermessen und ist im sogenannten Grenzkataster eingetragen. Die Erschließung erfolgt über einen Servitutsweg. Das ursprüngliche, ca. 1.200 m² große Grundstück wurde geteilt und das alte Bestandsgebäude abgerissen.
Im Raumordnungskonzept der Gemeinde Rinn werden folgende Bebauungsdaten angegeben:
- Baumassendichte (BMD) 1,60 bei Gebäuden mit Satteldach ab einer Neigung von mind. 17 Grad
- Baumassendichte (BMD) 1,40 bei Gebäuden mit Satteldach bei einer Neigung von unter 17 Grad
Somit eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung durch ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
Da das Grundstück, wie fast das gesamte Gemeindegebiet von Rinn, in der gelben Zone Wildbach liegt, muss bei einer Bebauung die Stellungnahme der zuständigen Abteilung des Landes Tirol eingeholt werden.
Rinn hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte rund um Innsbruck entwickelt und bietet ein breites Freizeitangebot (z.B. Golfen, Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlaufen) direkt vor der Haustür.
Kaufpreis gegen Gebot, der Mindestpreis liegt bei EUR 625.000,00.
Lagebeschreibung
Nähe Ortskern
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