Familienidylle & Bauträgerchance

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Alltag leicht wird: Stadtwerke Straße, Amstetten – eine ruhige, gewachsene Siedlung mit freundlichen Nachbarn, kurzen Wegen und dem Gefühl, „hier passt’s“. Der Baugrund ist eben, großzügig – ca. 1.051 m² – und vollaufgeschlossen. Das heißt: Sie starten ohne Umwege, mit Planungssicherheit und ohne zusätzliche Erschließungsüberraschungen. Kein Bauzwang (laut Angabe) nimmt den Druck aus der Entscheidung: Sie bauen, wenn es für Sie passt. Für Familien öffnet der Platz viele Möglichkeiten: Ein Haus mit hellem Wohnbereich, Blick in den Garten, Platz für Schaukel, Beete, vielleicht ein kleines Gartenhaus. Die Siedlungsstraße ist übersichtlich, die täglichen Ziele sind nah – Einkaufen, Schule, Kinderarzt, Freizeit. Der Bahnhof Amstetten verbindet bequem in die Region; ebenso sind die Straßenanbindungen rasch erreicht. Das Ergebnis ist ein Tagesablauf ohne Hektik: morgens kurze Wege, nachmittags Zeit im Freien, abends Ruhe. Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern ein Gefühl von Ankommen. Für Bauträger zählt neben Lage und Umfeld vor allem die Machbarkeit: Der rechteckige, ebene Zuschnitt ist optimal für klare Grundrisse und wirtschaftliche Erschließung auf dem Grundstück. Voll aufgeschlossen bedeutet kalkulierbare Schritte vom Entwurf bis zur Einreichung. Die ruhige Wohnlage mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft sorgt für ein stimmiges Projektumfeld – ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus (jeweils vorbehaltlich Flächenwidmung/Bebauungsplan). Kurze Wege zu Infrastruktur und Verkehrsknoten sind echte Argumente im Verkaufsgespräch: gut erreichbar, angenehm zu leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wer in Amstetten ruhig wohnen und im Alltag kurze Wege haben möchte, ist in der Stadtwerke Straße genau richtig. Die Umgebung ist eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung: freundlich, übersichtlich, viel Grün, gepflegte Gärten und Hecken. Einkaufen, Schule und Kinderbetreuung, Arzt und Apotheke – alles liegt bequem im Stadtgebiet. Der Bahnhof Amstetten als Knotenpunkt der Weststrecke sorgt für schnelle Verbindungen in die Region und Richtung Linz/Wien; mit dem Auto ist man rasch auf den überregionalen Achsen. So entsteht die Mischung, die viele suchen: Ruhe zu Hause und gleichzeitig eine Infrastruktur, die den Alltag wirklich erleichtert. Familien schätzen das sichere Umfeld, Bauträger die verlässliche Lage mit stabiler Nachfrage.