Beschreibung
Ein Platz für Menschen mit Anspruch
Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland – es ist eine Investition in Lebensqualität, Werthaltigkeit und Ruhe auf höchstem Niveau. Eine echtes Juwel im Kärntner Seengebiet.
In einer der begehrtesten Wohn- und Erholungslagen Kärntens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als stilvolle Rarität für anspruchsvolle Individualisten. Nur zwei Gehminuten vom Ufer des Maltschacher Sees entfernt, vereint diese Liegenschaft absolute Ruhe, Sonne und einen außergewöhnlich hohen Erholungswert.
Die seltene Widmung als Kurgebiet unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Feriendomizil, wie eine elegante Seevilla mit Gesundheits- und Erholungsqualität. Die Möglichkeit des Ferienwohnsitzes eröffnet maximale Freiheit und nachhaltige Wertstabilität.
Der Maltschacher See zählt zu den wärmsten und ruhigsten Badeseen Kärntens und ist bekannt für seine hervorragende Wasserqualität. Die fußläufige Nähe zum See, kombiniert mit absoluter Ruhelage, macht diese Liegenschaft besonders exklusiv. Die Stadt Feldkirchen mit kompletter Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Lage vereint Naturidylle, Erholung und exklusives Wohnen mit praktischer Anbindung an die Infrastruktur.
Highlights dieser Rarität
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Nur 2 Minuten Fußweg zum Maltschacher See
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Kurgebiets-Widmung – außergewöhnlich selten
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Ferienwohnsitzwidmung lt. Bebauungsplan
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Ruhige, sonnige Premiumlage
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Ideal für luxuriöse Villa oder hochwertige Ferienresidenz
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Nachhaltig wertbeständige Mikrolage mit hoher Nachfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Infrastruktur & Erreichbarkeit: Feldkirchen Zentrum: ca. 3–4 km – Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergarten Bushaltestelle: fußläufig erreichbar – regionaler ÖPNV sorgt für einfache Anbindung an Feldkirchen und Umgebung Bahnhof Feldkirchen: ca. 1,5 km – Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Flughafen Klagenfurt: ca. 25 km, ca. 20–25 Minuten Fahrzeit Autobahnanschluss: nahe A2/A10 – schnelle Verbindung in alle Richtungen Freizeit & Lebensqualität: Nur wenige Schritte vom naturbelassenen Maltschacher See, ideal zum Schwimmen, Wassersport oder Spaziergängen Herrliche Rundwege, Radstrecken und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und komfortabler Versorgung, ideal für Zweitwohnsitz oder exklusives Eigenheim
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