Beschreibung
Exklusives Fahnengrundstück in Purkersdorf mit traumhaftem Fern- und Grünblick
Ihr privater Rückzugsort für ein Zuhause mit Weitblick
Ein Grundstück, das Privatsphäre, Natur und eine besondere Wohnqualität miteinander verbindet.
In einer der begehrten Wohnlagen von 3002 Purkersdorf erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.074 m². Als Fahnengrundstück bietet es eine besonders geschützte und private Wohnsituation – zurückversetzt von der Straße und damit ideal für alle, die Ruhe und persönlichen Freiraum schätzen.
Das Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, großzügiger Garten, sonnige Terrasse oder privater Poolbereich – hier finden Sie die Fläche und den Freiraum, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen.
Aktuell befindet sich ein kleines Wochenendhaus am Grundstück welches bereits an die Kanalisation und Wasserleitung angeschlossen ist. Ein Stromanschluss ist ebenso vorhanden, die Aufschließungsabgabe für das Bestandsobjekt im Ausmaß von ca. 50m2 wurde ebenfalls entrichtet.
Wohnen mit Weitblick
Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Fern- und Grünblick. Der Blick ins weitläufige, grüne Umland vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Freiheit. Gleichzeitig schafft die zurückgezogene Lage des Fahnengrundstücks eine angenehme Distanz zum öffentlichen Straßenraum.
Stellen Sie sich vor, Ihren Tag mit einem Kaffee auf der eigenen Terrasse zu beginnen und dabei den Blick über die grüne Landschaft schweifen zu lassen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern einen ganz besonderen Lebensstil ermöglicht.
Privatsphäre trifft auf hervorragende Lage
Die Grundstücksform macht diese Liegenschaft besonders interessant für jene, die Abgeschiedenheit und Privatsphäre suchen, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu wollen.
Purkersdorf verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naturräume zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Auch die Nähe zu Wien macht Purkersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber ihr Zuhause lieber in einer ruhigen und grünen Umgebung wissen möchten.
Die Highlights auf einen Blick
- 1.074 m² großzügige Grundstücksfläche
- Aufschließungsabgabe für 50m2 bereits entrichtet
- Stromanschluss, Wasser und Kanal am Grundstück
- Attraktives Fahnengrundstück mit privater, zurückversetzter Lage
- Herrlicher Fernblick und Grünblick
- Hohe Privatsphäre und ruhige Wohnatmosphäre
- Hervorragende Basis für die Realisierung eines individuellen Eigenheims
- Großzügiger Garten- und Außenbereich möglich
- Attraktive Wohnlage in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich
- Naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien genießen
- Kaufpreis: € 475.000,00
Ein Grundstück für besondere Ansprüche
Dieses Fahnengrundstück ist mehr als eine Fläche, auf der ein Haus entstehen kann. Es bietet die Möglichkeit, einen privaten Lebensmittelpunkt mit außergewöhnlicher Wohnqualität zu schaffen.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, geschützter Lage, beeindruckendem Fernblick und der Nähe zu Wien macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für all jene, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität legen.
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum – inmitten des Grüns und mit Weitblick über die Landschaft.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück in der Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf, vereint naturnahe Ruhe, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Wiener Metropole. Die grüne Umgebung des Wienerwaldes schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Purkersdorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Wien bequem und rasch erreichbar. Ein Standort für Menschen, die privates Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und hervorragender Lebensqualität verbinden möchten. Ihr Platz für ein Zuhause mit Zukunft.
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