Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 890 m². Die rechtskräftige Baubewilligung umfasst zudem die Zufahrt sowie die Garageneinfahrt und schafft damit zusätzliche Planungssicherheit für die Umsetzung des Bauvorhabens. Für die Errichtung einer exklusiven Villa liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Damit sind beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens gegeben. Die leichte Hanglage wurde bereits in der Planungsphase gezielt berücksichtigt und ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Grundstücks. Durch die durchdachte Gestaltung der einzelnen Ebenen entsteht ein großzügiges und harmonisches Wohnkonzept, das die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks ideal integriert. Die begehrte Ruhelage in Verbindung mit der optimalen Südwest-Ausrichtung verleiht diesem Grundstück eine besondere Attraktivität und macht es zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Hier bietet sich die seltene Möglichkeit, eine repräsentative Villa auf Basis einer bereits genehmigten Planung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Entwicklungsobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Brunhilde Körbler
national - Tel: +43 1 512 1484
international - Tel: +43 664 1051641
e-mail: koerbler@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Scheibelreitergasse liegt im Herzen von Grinzing und vereint exklusives Wohnen in idyllischer Grünlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 38 bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Buslinien 10A, 10B und 38A mit Anbindung an die U-Bahn-Station Heiligenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die traditionsreichen Grinzinger Heurigen, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants unterstreichen den besonderen Charme des Stadtteils. Die nahegelegenen Weinberge und der Wienerwald bieten zudem einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.