Beschreibung
n einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, am exklusiven Ruckerlberg, gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in absoluter Bestlage zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Rudolfstraße 65B und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie einen beeindruckenden Ausblick in Richtung Schöckl.
Mit einer Grundstücksfläche von rund 864 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder einer stilvollen Villa. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und gleichzeitig hervorragender Stadtnähe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Grazer Immobilienmarkt.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lagequalität: Der Ruckerlberg zählt seit jeher zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt und bietet ein gehobenes Umfeld, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur einen schönen Ausblick, sondern sorgt auch für ganztägige Sonneneinstrahlung.
Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (WR) gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2–0,3 auf. Dadurch eignet es sich ideal für eine großzügige, hochwertige Bebauung mit viel Freiraum und Gartenfläche.
Die Zufahrt erfolgt über den Rosenhang, wodurch eine angenehme Erschließung abseits der Rudolfstraße gegeben ist.
Ob als Eigenheim für anspruchsvolle Bauherren oder als wertstabile Investition in einer der besten Lagen von Graz – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch seine Seltenheit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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