Beschreibung
Ein neues Projekt wartet: Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in bester Lage Leopoldskron-Gneis
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelegen, vereint das Grundstück eine attraktive Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 770 m² Grundstücksfläche bietet diese Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Die Bebauungsparameter (GFZ 0,6 | 2 VG) bilden eine interessante Planungsgrundlage. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand sorgt für natürlichen Charme und angenehme Privatsphäre.
Alternativ besteht die Möglichkeit, den Altbestand umfassend zu sanieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln.
Ob modernes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen oder kleines Bauträgerprojekt – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zu den Abbildungen: Die in diesem Immobilienangebot dargestellten Ansichten eines Neubauprojekts sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Bebauungsvarianten. Sie stellen weder einen verbindlichen Bauentwurf noch eine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung oder des späteren Erscheinungsbildes dar.
Lagebeschreibung
Im Salzburger Stadtteil Leopoldskron wohnen Sie in ruhiger Lage mit Nähe zum malerische Leopoldskroner Weiher, dem Freibad Leopoldskron sowie zur Salzburger Innenstadt und sind umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmer Nachbarschaft. Schöne Wege entlang der Alm sowie der Glan und der nahegelegene Donnenbergpark bieten zusätzlich jede Menge Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Ebenfalls der malerische Leopoldskroner Weiher sowie das Freibad Leopoldskron sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein Plus ist die Nähe zur Salzburger Altstadt, welche Sie bequem in ca. 10 bis 15 Minuten erreichen – entweder mit den Auto, entspannt mit dem Fahrrad, zu Fuße oder direkt mit dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. einen Billa- oder Sparmarkt, Cafés/Restaurants, Ärzte, sowie Kindergärten und eine Volksschule in bequem erreichbarer Distanz.
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