Beschreibung
Willkommen in Oberlisse – jenem Teil von Gerasdorf, den viele als den schönsten und begehrtesten bezeichnen. Hier verbirgt sich ein Grundstück, das in seiner Größe mit ca. 739 m² überrascht und fast so wirkt, als hätte man gleich zwei Parzellen in einer vereint.
Mit seinen großzügigen Maßen ca. 52 m x ca. 14 m präsentiert sich das Areal beinahe rechteckig, dabei wunderbar unkompliziert zu bebauen. Ob ein stattliches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder gleich zwei schmucke Häuser nebeneinander – die Möglichkeiten sind so offen wie Ihr Traum vom Wohnen.
Noch steht ein Altbestand auf dem Grundstück. Wer möchte, kann diesen während der Bauphase sogar bewohnen – ein charmanter Bonus, der sich auch finanziell positiv bemerkbar macht.
Die Umgebung? Herrlich ruhig. Kaum Autoverkehr, gepflegte Nachbarschaft, ein Platz, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Voll erschlossen mit
- Gas
- Strom
- Wasser
- Kanal
alles da. Somit ist das Grundstück sofort startklar für Ihr Bauprojekt.
Verbauen dürfen Sie stattliche 35%, was immerhin rund 259 m² ausmacht, das ganze natürlich mal zwei für einen Stock obendrauf und ein zurückversetztes Dachgeschoss könnten nochmals vielleicht 100 m² Wohnfläche schaffen. Insgesamt also locker über 500 m² Flächen zum Wohnen – da lässt sich einiges unterbringen.
Damit haben Sie Raum genug für ein sehr großzügiges Haus – oder für zwei, wenn Sie sich das Grundstück vielleicht mit Ihren liebsten Freunden teilen mögen.
Kurz gesagt: Ein Grundstück, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage überzeugt – und die Freiheit schenkt, Wohnträume nach Maß zu verwirklichen.
Ich freue mich schon, Ihnen dieses hübsche Grundstück persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf.
Der Preis: € 699.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?
Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2025: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
Anbieter kontaktieren
