Beschreibung
Essling I Top Baugrundstück I Ideal für ein Einfamilienhaus!
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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 498 m² und das Grundstück ist bestandsfrei.
Bebauungsbestimmungen:
- Bauklasse 1 (bis 6,5 Meter)
- offene oder gekuppelte Bauweise
- Bebaubare Grundfläche: maximal 150 m²
Die Aufschließungskosten für dieses Grundstück sind bereits bezahlt worden. Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser & Gas sind vorhanden. Genauere Details finden Sie auf Anfrage in den beigefügten Dokumenten.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Maße des Grundstücks sind ca. 14,38m x ca. 34,28m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses!
Kaufpreis: € 479.000,-
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses tolle Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Essling. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind schnell zu erreichen und auch für sportliche Aktivitäten gibt es genügend Optionen. Die Lage verbindet das Beste aus Land und Stadt - ideale Lage am Stadtrand und dennoch gute Erreichbarkeit aller Geschäfte sowie der Innenstadt.
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