Beschreibung
Zum Verkauf gelangen zwei hochwertige Bauträger-Grundstücke in ausgezeichneter Lage von Purkersdorf. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander und werden lediglich durch eine Bestandsliegenschaft getrennt.
Grundstück 1 (Nr. 41)
- Grundstücksfläche: 1.320 m²
- Kaufpreis: € 1.400.000,--
- Baubewilligtes Wohnbauprojekt
- Gewichtete Fläche: 1.508,07 m²
- Bruttogeschoßfläche: ca. 1.755 m²
- Kaufpreis: € 1.400.000,--
Grundstück 2 (Nr. 45-47)
- Grundstücksfläche: 3.095 m²
- Kaufpreis: € 2.800.000,--
- Projektplanung für eine Wohnhausanlage
- Gewichtete Nutzfläche: 3.423,70 m²
- Bruttogeschoßfläche: ca. 3.750 m²
- Kaufpreis: € 2.800.000,--
Bebauung
- 35 % verbaubare Fläche
- offene/gekuppelte Bauweise
- Bauklasse II und III
- Besondere Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie NÖ Bauordnung
Lage
Die Wiener Straße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Purkersdorfs. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, schneller Anbindung an Wien, Bahnhof und A1 sowie der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Highlights
- Zwei nahezu zusammenhängende Bauträger-Grundstücke
- Ein Projekt bereits baubewilligt
- Projektplanung für die zweite Liegenschaft vorhanden
- Attraktive Wohnlage im Wiener Umland
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Purkersdorf
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen, Einreichpläne sowie weitere Informationen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Rudi Dräxler
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH