Beschreibung
Ein Grundstück, viele Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.
Ein eigenes Haus planen, den Garten nach den eigenen Vorstellungen gestalten und dabei in einer ruhigen, jungen Siedlung wohnen: Dieses 1.095 m² große Grundstück in Oed bei Markt Hartmannsdorf bietet dafür die passenden Voraussetzungen. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bleibt ausreichend Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Besonders praktisch: Das Grundstück ist sofort bebaubar, Kanal, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Für den Alltag mit Kindern sind die Wege angenehm kurz. Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, Richtung Gleisdorf besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die künftige Zufahrt erfolgt über einen geplanten Weg, der als Gemeindestraße vorgesehen ist. Für die Müllabfuhr ist ein Umkehrplatz vorgeschrieben; die entsprechenden Unterlagen liegen vor.
Ihre Highlights:
- sofort bebaubar
- Bebauungsdichte 0,2–0,4
- junge Siedlung in Ruhelage
- Kanal, Strom und Wasser vorhanden
- geplanter Weg als Gemeindestraße
- vorgeschriebener Umkehrplatz für die Müllabfuhr
- entsprechende Unterlagen vorhanden
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Kinderkrippe, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten
- gute Anbindung Richtung Gleisdorf
Stellen Sie sich vor, hier entsteht Ihr Zuhause: Die Kinder spielen im eigenen Garten, Sie verbringen gemütliche Stunden auf der Terrasse und genießen die Ruhe – während Schule, Kindergarten, Einkauf und alles für den Alltag nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Oed bei Markt Hartmannsdorf in einer jungen Siedlung und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt und eignet sich besonders für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt ruhig und dennoch gut angebunden gestalten möchten. Das Zentrum von Markt Hartmannsdorf ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleisdorf und Feldbach erreichen Sie jeweils in rund 15 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss zur A2 ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
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