Bauland für Investoren und private Bauherren !

Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage – ideal für die Realisierung von bis zu 3 Wohneinheiten

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Breite von 33,05 Metern und einer Tiefe von ca. 41,50 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Grundstück ist bequem über den Teichbachweg zugänglich, die eine direkte und unkomplizierte Zufahrt gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur aus.

Bebauung:

Bebauungsweise: offen, halboffen
Maximal zulässige Bebauungsdichte: 45 %
Max. Geschossanzahl: II (zwei Vollgeschosse)
Es liegt keine Bausperre vor, somit sind keine Einschränkungen bei der Bebauung zu erwarten.
Es ist die Errichtung von bis zu 3 Wohneinheiten möglich, ideal für "Mehrgenerationenwohnen" oder Kapitalanlage.
Stellplätze:
Für jede Wohneinheit sind mindestens 2 Stellplätze auf eigenem Grundstück vorzusehen, was eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit garantiert.

Neusiedl am See ist eine Einkaufs-und Schulstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur ( Kindergärten, Ärzte, Nahversorgung etc.)

Verkehrsanbindung: A4 und Bahnanschluss nach Wien und Eisenstadt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.