Beschreibung
Baugrundstück in Westungarn – Nähe Graz & burgenländische Grenze
Zum Verkauf steht ein malerisches Baugrundstück mit ca. 8.686 m² in Westungarn, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit – Graz ist nur ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt.
Das Grundstück verfügt bereits über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse an der Grundstücksgrenze. Eine parzellenweise Teilung ab 2.000 m² ist baurechtlich möglich, sodass sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden können. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 25 %, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der atemberaubende Fernblick, den man vom oberen Teil des Grundstücks genießen kann.
Lage & Infrastruktur:
- Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Erholung & Freizeit
- Nur ca. 1 Stunde von Graz entfernt
- Perfekt für Wohnbau, Gewerbe oder eine exklusive Privatresidenz
Dieses einzigartige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die eine idyllische Lage mit guter Anbindung suchen.
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Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in Ungarn im Bundesland Vas im Ort Szakonyfalu. Dieser liegt direkt an der Grenze zu Österreich im südlichen Burgenland, umgeben von einer malerischen größtenteils bewaldeten Landschaft. Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs befindet sich nur eine Autostunde entfernt. Nur 10 Minuten nordöstlich liegt der größere, ungarische Ort Szentgotthárd, mit der Therme "Gotthard Therme", mehreren Restaurants, Kino und Ärzte Zentren.
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