Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK IN GRAZ-GÖSTING – RUHIGE AUSSICHTSLAGE MIT POTENZIAL
In ruhiger und attraktiver Wohnlage in der Straßengelstraße in Graz-Gösting befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit herrlichem Ausblick. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in Graz.
Das Grundstück ist als Reines Wohngebiet (WR) gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 auf. Damit eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Vorgaben und behördlichen Genehmigungen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Versorgungsinfrastruktur im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft. Den vorliegenden Leitungsauskunftsplänen zufolge verlaufen Wasser-, Abwasser-, Erdgas- sowie Strom-/Citycom-Leitungen im Bereich der angrenzenden Straßenzüge. Die konkrete Anschlussmöglichkeit und die jeweiligen Anschlusskosten sind mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abzuklären.
Die Kombination aus attraktiver Aussichtslage, Wohnwidmung und guter infrastruktureller Anbindung macht dieses Baugrundstück in Graz-Gösting zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihren individuellen Wohntraum in einer gefragten Grazer Wohnlage verwirklichen möchten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
LAGE – BAUGRUNDSTÜCK IN GRAZ-GÖSTING Das Baugrundstück befindet sich in der Straßengelstraße im beliebten Grazer Bezirk Gösting und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick und schafft gemeinsam mit der grünen Umgebung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Wer ein Grundstück in Graz-Gösting sucht und dabei Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt legt, findet hier hervorragende Voraussetzungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im näheren Umfeld erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt ist gut angebunden. Die Verbindung aus Aussichtslage, Wohnqualität und Stadtnähe macht dieses Baugrundstück zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in Graz.
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