Beschreibung
| Grundstücksgröße: | ca. 565 m² |
| geschätzte mögliche Neubaunutzfläche bei Abbruch/Neubau: | ca. 400 m² |
| Wohnnutzfläche des bestehenden Hauses: | ca. 140 m² +Keller +Garage |
| Kaufpreis: | €600.000,- |
Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Das Bestandshaus wurde 1972 errichtet und ist sanierungsbedürftig. Bei Abbruch des Bestandshauses kann ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu geschätzten ca. 400 m² Neubaunutzfläche errichtet werden (Die Angabe zur möglichen Neubaunutzfläche muss eigenständig geprüft werden).
Widmung:
Wohngebiet, Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 m höhenbeschränkt.
Lage:
Direkte Anbindung zur Autobuslinie 66A.
10 Gehminuten zum Bahnhof Liesing (S-Bahn, diverse Autobuslinien).
Unmittelbare Nähe zum Liesingbach.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Lukas Ederer
Aurez Immobilien GmbH