Beschreibung
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN!
- Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
- Ruhige, sonnige Siedlungslage
- Graz in wenigen Autominuten erreichbar
- Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Widmung: WA – Wohnen Allgemein
- Bebauungsdichte: 0,2–0,4
- Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
- Kein Bebauungsplan verordnet
- Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der erste Käufer hat die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.
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