Beschreibung
Bitte schriftlich Anfragen.
Grundstück
Die Liegenschaft mit einer Fläche von 468 m² liegt in einer besonders angenehmen Wohngegend. Das Grundstück ist relativ eben und misst ca. 16 x 30 m.
Derzeit befindet sich ein Abbruchobjekt auf der Liegenschaft. Das Grundstück ist aufgeschlossen.
Gerne informieren wir sie nach einer schriftlichen Anfrage über die mögliche Bebaubarkeit.
Geschoßflächenzahl 1: [Geschoßflächenzahl: das Verhältnis der Summe der Grundrissflächen aller
oberirdischen Geschoße von Gebäuden zur Fläche des Bauplatzes]
Anbindung an Wien
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre optimale Verkehrsanbindung an Wien aus:
Mit dem Auto in 20-25 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man über die A22 (Donauuferautobahn) bzw. S1 in 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. In das Wiener Stadtzentrum benötigt man nur 20-25 Minuten.
Mit Auto und Bahn (ca. 45 Minuten)
In ca. 10 Minuten gelangt man zur Park+Ride-Anlage in Wolkersdorf. Von dort fährt der REX2 in ca. 10 Minuten bzw. die S2 in ca. 15 Minuten zur U1-Station Leopoldau. Mit der U1 erreicht man den Stephansplatz in weiteren 18 Minuten.
Nur öffentlich: Gesamtfahrzeit ausschließlich öffentlich (ab Haustür bis Stephansplatz): ca. 50 Minuten bis 1 Stunde.
In 2 Gehminuten erreicht man den Regionalbus 501, der einen in 30 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn,..) bringt. Mit der S1 und U1 ist man in 15 Minuten am Stephansplatz.
Hinweis: Brehm Immobilien ist exklusiv beauftragt und als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Ortskern von Enzersfeld im Weinviertel. Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Korneuburg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Wien – das Stadtzentrum ist in nur 20 bis 25 Autominuten erreichbar.