Beschreibung
Dieser 605 m² große Baugrund in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Strebersdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam bauen möchten, oder auch für Bauträger.
Eckdaten des Baugrunds:
- Größe: 605 m²
- Bauklasse I
- Bauhöhe: 4,5 m
- Verbaubare Fläche: 1/3
- Fahnengrundstück mit 3 m Durchfahrt
Attraktive Lage im Strebersdorfer "Cottage":
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet ganztägig Sonnenschein. Es liegt in einer grünen und erholsamen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In der Nähe finden Sie:
- Buslinie 32A: 3 Gehminuten entfernt
- Straßenbahnlinie 26: 5 Gehminuten entfernt
- Schnellbahnstation Strebersdorf: ca. 15 Gehminuten
Das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) erreichen Sie in ca. 17 Autominuten, während die Donauuferautobahn A22 in nur 5 Minuten erreichbar ist.
Einkaufen und Versorgung:
Das Center21 Einkaufszentrum ist nur 700 m entfernt und bietet ein umfassendes Angebot:
- Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl, Penny)
- Bäckerei, Apotheke und Ärzte
- Modegeschäfte und vieles mehr
Bildung und Freizeit:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte De La Salle Schule Strebersdorf mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS und Internat. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich:
- Sportzentrum Strebersdorf
- Familienbad
- Tanzschule Kreuzenstein
- Naturnahe Radwege und Erholung am Bisamberg oder entlang des Marchfeldkanals
Genuss in der Region:
Weinliebhaber genießen die Nähe zu den Weinbergen mit Heurigen, Weingütern und Buschenschanken, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Ihre Chance auf ein Grundstück in Traumlage:
Profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe, Zentralität und optimaler Infrastruktur.
Kontaktieren Sie Herrn Kurtaran für nähere Informationen oder eine Besichtigung:
M: 0699 1169 5453 | E: kurtaran@expat-consulting.com
Pläne
Lagebeschreibung
Strebersdorf, De La Salle Schulbrüder
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