Beschreibung
Zum Bauplatz
Ein Platz für Ihre Wohnträume in Bockfließ.
In ruhiger und naturnaher Lage von 2213 Bockfließ wartet dieses ca. 244,00 m² große Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hier können Sie den Wunsch vom eigenen Zuhause verwirklichen und ein Eigenheim schaffen, das zu Ihrem Lebensstil passt – ganz nach Ihren Vorstellungen und mit viel Raum für persönliche Ideen.
Von den drei Baugründen ist dieser, von der Straße aus gesehen das rechte Grundstück.
Der schöne Grünblick sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bringt ein Stück Natur direkt vor die Haustür. Ob ein gemütlicher Garten, eine sonnige Terrasse oder ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Freien: Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage, um Wohnen und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden.
Auch im Alltag überzeugt die Lage mit praktischen Vorzügen. Eine Busverbindung sorgt für öffentlichen Anschluss, während ein Supermarkt in der Nähe die tägliche Versorgung erleichtert. So genießen Sie das entspannte Umfeld von Bockfließ, ohne auf wichtige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Der Grünblick, die gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Der Kaufpreis für dieses ca. 460 m² große Baugrundstück beträgt EUR 97.000,00. Nutzen Sie die Chance, in Bockfließ Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt zu schaffen und aus einem Grundstück ein Zuhause mit Zukunft zu machen.
Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung
Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan zur Gänze als Bauland Agrargebiet (BA) ausgewiesen. Es können bis zu vier Wohneinheiten pro Baugrund errichtet werden. Am Baugrund sind vier geteilte Grundstücke vorhanden, wobei das angebotene Grundstück das größte mit ca. 460 m² ist. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklasse I und II sind zugelassen. Die Gebäudehöhe darf 8,00 m nicht überschreiten. Die zulässige Verbauungsfläche ist nicht angeben. Es ist eine geschlossene Bauweise vorgeschrieben.
Übergabe
Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer, nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Bockfließ im Weinviertel, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair und guter Infrastruktur. Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Ein attraktiver Standort für Ihr Eigenheim, der angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbindet.
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