Beschreibung
4 baubewilligte Doppelhaushälften in Toplage am Wolfersberg!
890 m² Grundstück mit Fernblick Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens: sonniges Südgrundstück mit traumhaftem Ausblick bis zum Lainzer Tiergarten.
Highlights:
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890 m² Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung
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Baubewilligung für 2 Doppelhaushälften in moderner Architektur vorhanden
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Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6,5 m Gebäudehöhe, 25 % bebaubar
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Grundstück von zwei Seiten befahrbar (Sonnenweg & Grenzweg), voll aufgeschlossen
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Beste Infrastruktur: Bus zur U4 Hütteldorf ums Eck, KIGA, VS, Höhere Schulen, BILLA Plus, Hofer in 1–2 PKW-Minuten
Bestand:
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Abbruchbares kleines EFH + größeres sanierbares Haus
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Statikbefund & Baugenehmigung vorhanden
📞 Jetzt investieren und Wohnträume am Wolfersberg verwirklichen:
Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
am Fuße des Wolfersberges, Auhofcenter
In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Michael Bajer Immobilien