Beschreibung
Gewerbeobjekt mit großem Potenzial – Büro, Lager, Einstellplätze & Entwicklungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück – ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Lagerung oder gewerbliche Neuentwicklung. Das Objekt einer ehemaligen Baufirma wird seit 2012 nicht mehr genutzt.
Flächenaufteilung:
- Bürogebäude mit ca. 165 m² Nutzfläche, sanierungsbedürftig
- Lagerhallen mit ca. 1.400 m² Fläche, sanierungsbedürftig
- Zusätzliche Lagerräume / Storage-Möglichkeiten
- Stellplätze und Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote, Maschinen etc.
Besonderheit:
Alternativ bietet das Grundstück nach Abriss flexible Möglichkeiten zur Neubebauung – ideal für moderne Hallenkonzepte oder andere gewerbliche Nutzungen.
Fazit:
Ein Standort mit Substanz und Perspektive – sofort nutzbar oder entwickelbar nach Ihren Vorstellungen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre exzellente Lage. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit. Zudem sorgt der nahe Autobahnanschluss für eine hervorragende Anbindung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort und Infrastruktur legen!
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