Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig als Bauland gewidmetes Grundstück in der idyllischen Stadt Gloggnitz. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums oder als wertbeständige Investition.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine kleine Hütte, die über Kanal-, Wasser- und Stromanschluss verfügt. Damit sind die wichtigsten Versorgungsleitungen schon vorhanden – ein klarer Vorteil für eine künftige Bebauung oder eine sofortige Nutzung.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Grundstück liegt teilweise in den ausgewiesenen Hochwasserzonen HQ30 und HQ100.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Landschaft der Rax-Schneeberg-Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Highlights auf einen Blick:
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Grundstück zur Gänze Bauland Wohngebiet
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Bestehende kleine Hütte - vielseitig nutzbar
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Bereits aufgeschlossen für Bauklasse I - die Kosten wurden bereits entrichtet
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Attraktive Lage in Gloggnitz - Naturnahe und Infrastruktur
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Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten - es gilt die NÖ Bauordnung
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Naturliebhaber oder Anleger, die eine attraktive Lage mit vorhandener Infrastruktur suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Gloggnitz ist eine Stadt mit rd. 5800 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Gemeinde liegt auf 442 m ü. A. in der Gloggnitzer Bucht im südwestlichen Zipfel des Wiener Beckens. Das Grundstück liegt in klassischer Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
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