Beschreibung
810 m² Baugrundstück in Wallern an der Trattnach
Zum Verkauf steht ein rund 810 m² großes Baugrundstück in Wallern an der Trattnach im Bezirk Grieskirchen.
Das Grundstück ist als Dorfgebiet (DO) gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis hin zu einer kombinierten Wohn- und Gewerbenutzung. Dank der gut nutzbaren Grundstücksform lässt sich Ihr Bauvorhaben unkompliziert umsetzen.
Ein besonderes Merkmal ist die bereits errichtete massive Einfriedung in Form einer Mauer bzw. eines Zauns, die gleichzeitig als Lärmschutz dient und für einen geschützten Außenbereich sorgt.
Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Der Anschluss an die Ortswasserleitung sowie an den Ortskanal wurde bereits hergestellt.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
- Widmung: Dorfgebiet (DO)
- Voll aufgeschlossen
- Wasser- und Kanalanschluss bereits vorhanden
- Massive Einfriedung mit Lärmschutzfunktion
Lage
Das Grundstück befindet sich in Wallern an der Trattnach. Die Bezirksstadt Grieskirchen ist in rund 5 Fahrminuten, die Stadt Wels in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder senden Sie uns eine Online-Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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