Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, am Dossenweg in Morzg, bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die attraktive Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre flexiblen Teilungs- und Erwerbsmöglichkeiten und eröffnet damit vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Investoren.
Das Grundstück kann gemäß vorliegendem Teilungskonzept in vier eigenständige Bauparzellen mit Flächen zwischen ca. 705 m² und 728 m² aufgeteilt werden. Dabei besteht die Möglichkeit, jede Parzelle einzeln zu erwerben oder mehrere Grundstücke zu einer großzügigen Gesamtfläche zu kombinieren.
Ob ein exklusives Einfamilienhaus auf einem eigenständigen Grundstück, ein weitläufiges Anwesen mit besonders viel Privatsphäre oder die gemeinsame Verwirklichung mehrerer Wohnhäuser für Familie und Generationen – die flexible Grundstücksgestaltung schafft Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Die Grundstücke im Überblick:
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Grundstück 1: ca. 727 m²
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Grundstück 2: ca. 705 m²
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Grundstück 3: ca. 728 m²
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Grundstück 4: ca. 705 m²
Die Möglichkeit, eine, zwei, drei oder sämtliche vier Parzellen zu erwerben, macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlich vielseitigen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt.
Die begehrte Lage in Morzg verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit der Nähe zur Salzburger Innenstadt und schafft damit ideale Voraussetzungen für langfristig wertbeständiges Wohneigentum.
Die dargestellte Grundstücksteilung basiert auf einem vorliegenden Teilungskonzept. Die tatsächliche Umsetzung und Bebauung erfolgen vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Pläne
Lagebeschreibung
Salzburg-Morzg – Exklusive Wohnlage zwischen Natur und Stadt Der Salzburger Stadtteil Morzg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Mozartstadt und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Stadtnähe. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen bietet Morzg ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld. Die umliegende Landschaft mit Blick auf die Salzburger Bergwelt lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Salzburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders die Verbindung aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und urbanem Komfort macht Morzg zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die hohe Wohnqualität und das begrenzte Angebot an attraktiven Baugrundstücken unterstreichen die besondere Wertigkeit dieser Lage.