Beschreibung
1. Bauabschnitt / Baubewilligtes Wohnbauprojekt für 18 Einfamilien- und Doppelhäuser in Hirm (Burgenland)
Sofort umsetzbares Wohnbauprojekt in attraktiver Lage zwischen Eisenstadt und Mattersburg – nur rund 30 Minuten von Wien entfernt.
Zum Verkauf steht der erste Bauabschnitt eines 17.852 m² großen Grundstückes inklusive rechtskräftig baubewilligtem Wohnbauprojekt mit 18 Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Projekt richtet sich an Bauträger, Wohnbaugenossenschaften und Investoren, die ein bereits entwickeltes Projekt ohne langwierige Genehmigungsphase übernehmen möchten.
Eckdaten
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ca. 6.000 m² Grundstücksfläche
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Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
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18 Einfamilien- und Doppelhäuser
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Ca. 2.900 m² genehmigte qualitative Nettonutzfläche.
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Zusätzliches Optimierungspotenzial vorhanden; Qualität statt Nutzflächenmaximierung standen im Vordergrund.
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Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung direkt im Ort
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Lastenfrei
Lage
7024 Hirm, Burgenland
Strategisch günstige Lage zwischen Eisenstadt und Mattersburg mit schneller Anbindung an die A3 und Wien.
Kaufabwicklung
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Direkter Erwerb vom Eigentümer und Projektentwickler
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Asset Deal oder Share Deal möglich
Alternativ: Baurechtsmodell
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Projektablöse zzgl. laufendem Baurechtszins
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Baurechtsdauer 99 Jahre
Detaillierte Projektunterlagen, Pläne und Bescheide werden bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Bonität gerne zur Verfügung gestellt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lagebeschreibung
Nur 30 Minuten nach Wien dank gute Anbindung an die A3 | Beste ruhige Neubau-Siedlungslage | Familienfreundliche Lage mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung fußläufig